Maison à PONTAULT COMBAULT (77340)

318 000 €
Ref : 40016

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CATHERINE SORRIAUX

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CATHERINE SORRIAUX
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 297 m²
CATHERINE SORRIAUX

Tél : 06 37 31 79 31
Email : c.sorriaux@immo-reseau.com

Description

MAISON INDEPENDANTE A 10MN A PIED DU RER E. BELLE MAISON MODERNE DANS UN SECTEUR CALME DES BERCHERES
Découvrez cette charmante maison indépendante idéale pour une vie paisible dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des écoles, des transports RER E et du centre-ville.
Caractéristiques principales :
Terrain clos de 297 m²
Surface Carrez de 96,18 m²
6 pièces principales
Au rez-de-chaussée :
Dégagement
Séjour lumineux avec poêle à bois, d’environ 40 m²
Cuisine équipée et aménagée donnant sur un joli jardin clos
Dressing
Salle d’eau avec WC
À l’étage :
Un palier dessert 4 belles chambres équipées de placards
Salle d’eau
WC
Compléments :
Garage attenant
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants
Terrasse neuve pour profiter pleinement de l’extérieur
Possibilité d’agrandissement suite à la création d’une suite parentale au rez-de-chaussée
Ce bien est parfait pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
96.18 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
318 000 €
Réf annonce
40016
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
297 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 216 44* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 44 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 216 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 44 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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