Maison à OZOIR LA FERRIERE (77330)

490 000 €
Ref : 39341

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CATHERINE SORRIAUX

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4

CATHERINE SORRIAUX

Tél : 06 37 31 79 31
Email : c.sorriaux@immo-reseau.com

Description

VENTE INTERACTIVE
1ere OFRRE POSSIBLE 490000 EUROS
VISITE SUR RENDEZ
Samedi 13 et 14 JUIN 2026
DANS UN DOMAINE TRES RECHERCHE
MAISON PLAIN-PIED 142 m² et 980 m² DE TERRAIN
Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie de plus de 51 m2 avec salle à manger et un espace salon avec et une cheminée à insert, d’une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau / toilette, d’une salle de bain, d’un toilette.
Combles aménageables
Double garage avec porte motorisée et espace buanderie. Le tout sur un beau terrain avec possibilité de faire une piscine. Très belles prestations pour cette maison, volets roulants motorisiré, d’une chaudière de Dietrich à condensation de 10 ans …. COUP DE COEUR ASSURÉ.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 456 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/06/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 490 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo Surface CARREZ : 142.12 m² Prix de vente 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
142.12 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
490 000 €
Réf annonce
39341
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 182 38* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 38 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 182 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 38 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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