Appartement à AGEN (47000)

Découvrez ce bel appartement en duplex, idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
D’une superficie de 50 m², bien agencée, il se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée
Un salon / salle à manger lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre
Une salle d’eau moderne
Un WC séparé
À l’étage : une belle chambre spacieuse, offrant calme et intimité
Ce duplex allie charme, confort et emplacement privilégié. Parfait pour
un couple ou un investissement locatif.
Prix de vente 80 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 80 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36435) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 80 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C