Maison à CROCQ (23260)

En Exclusivité : VIAGER Mixte – une opportunité rare avec rendement immédiat !
Possibilité d’achat traditionnel
Dans le charmant bourg médiéval de Crocq qui offre tous commerces, découvrez ce bien en viager mixte (partiellement occupé) offrant une combinaison idéale entre investissement patrimonial sécurisé et revenus immédiats.
Viager mixte
Valeur du bien 76500 €
Bouquet 16500 €
Rente mensuelle : 272 € mensuel
Sur une tête
Homme 73 ans
Ensemble immobilier composé de deux appartements
Au Rez de chaussée : appartement en viager occupé par un droit d’usage et d’habitation au profit du vendeur.
Celui-ci, environ 70m² est composé d’une cuisine fermée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et WC.
Etages supérieurs (partie libre) environ 105 m², un appartement composé de cuisine, séjour, 3 chambres avec salle d’eau chacune, un bureau et 3 WC.
En Sous sol (partie occupée)
un garage avec accès à la rue et une cave.
Chaudière à pellets récente
Bouquet : 16 500 €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 76 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38511) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 76 500 € Honoraires à la charge du vendeur