Maison à BUIRONFOSSE (02620)

EXCLUSIVITE IMMO RESEAU – Maison individuelle avec vie de plain-pied
Située dans un environnement calme de la commune de Buironfosse, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 100m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
° une salle à manger
° un salon chaleureux avec cheminée
° une cuisine équipée
° une arrière-cuisine
° deux chambres
° une salle de bains entièrement refaite à neuf avec WC suspendu
A l’étage :
° une troisième chambre
° un grenier aménageable permettant d’agrandir encore la surface habitable selon vos envies
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une terrasse, d’un garage, de bâtiments de stockage ainsi que d’un portail électrique.
Informations complémentaires : fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement par fosse septique, absence de raccordement au gaz, cave.
Quelques travaux d’isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.
Cette maison offre une configuration idéale avec la possibilité de vivre de plain-pied et conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un projet d’investissement.
A visiter sans tarder!
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38953) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 127 000 € Honoraires : 5,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C