Restaurant à NICE (06000)
NADEJDA AOULOVA
Tél : 06 52 13 04 30
Email : n.aoulova@immo-reseau.com
Description
A vendre 1 300 000 euros NICE CARRÉ D’OR RESTAURANT D’EXCEPTION FACE À LA MER
Fonds de commerce à vendre Emplacement Premium
Rare à la vente !
Situé au cur du prestigieux Carré d’Or de Nice, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, ce magnifique restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur la mer et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.
Les atouts de l’établissement :
Emplacement n°1 face à la Méditerranée
Quartier à très forte fréquentation toute l’année
Capacité totale de 76 places assises
Belle terrasse offrant une vue mer remarquable
Établissement aux normes avec accès PMR
Licence IV
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir
Données d’exploitation :
Chiffre d’affaires annuel : 1 300 000 euros
Loyer mensuel : 8 000 euros
Excellente rentabilité
Clientèle fidélisée et touristique haut de gamme
Prix de vente :
1 300 000 euros
Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement emblématique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur la Promenade des Anglais et dans le secteur le plus prisé de Nice.
Caractéristiques
- Prix
- 1 300 000 €
Diagnostics
Localisation du bien
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Classe énergétique : C
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48 m²
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