Parking intérieur à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75017)

Parking Paris 17e – Une place pour votre véhicule… ou pour faire fructifier votre patrimoine
Vous recherchez un investissement immobilier simple, durable et facile à gérer, ou tout simplement une place de stationnement dans un quartier où elles deviennent de plus en plus rares ?
Découvrez cette place de parking située entre le 144 et le 154 rue de Tocqueville, dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité du boulevard Pereire, de l’avenue de Wagram, de la porte d’Asnières, des commerces, des bureaux et des immeubles résidentiels du secteur.Située au 2e sous-sol d’une copropriété sécurisée,cette place est libre de toute occupation et disponible immédiatement, aussi bien pour un usage personnel que pour une mise en location.
Elle offre une superficie de 9,77 m², avec des dimensions de 2,10 m de largeur sur 4,65 m de longueur. La hauteur maximale autorisée dans le parking est de 2 mètres.
L’accès des véhicules s’effectue par un portail motorisé sécurisé avec bip ou télécommande. L’accès piéton est possible par ascenseur ou escalier.
Cette place conviendra aussi bien à un résident souhaitant sécuriser son véhicule, à une personne travaillant dans le quartier, à un voisin recherchant une seconde place de stationnement ou à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine.
Dans ce secteur recherché du 17e arrondissement, un loyer mensuel compris entre 160 € et 200 € peut être envisagé selon les conditions de location, la demande au moment de la mise sur le marché et les caractéristiques du véhicule.
Cela représente un revenu locatif annuel potentiel compris entre 1 920 € et 2 400 €.
Les charges de copropriété sont d’environ 270 € par an et la taxe foncière s’élève à environ 166 € par an. Ces montants maîtrisés renforcent l’intérêt de cette place pour un investissement locatif simple et peu contraignant.
Contrairement à un appartement, un parking demande peu d’entretien et une gestion simplifiée. Pas de chaudière à remplacer, pas de cuisine à refaire et pas de fuite d’eau à gérer. Un placement immobilier concret dans un secteur où les places de stationnement sont recherchées.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Certaines photographies sont présentées à titre d’illustration et sont non contractuelles.
Prix de vente 32 000 € Honoraires : 14,29 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 28 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81
Honoraires : 14,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 28 000 € Prix de vente 32 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39117) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 32 000 € Honoraires : 14,29 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 28 000 €