Maison à CHENERAILLES (23130)

Rare à Chénérailles – Pavillon de plain pied – 3 chambres – sans vis à vis
A découvrir sur la commune de Chénérailles : dans quartier calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités, ce pavillon de plain-pied d’environ 91 m² habitables est implanté sur un agréable terrain de 1558 m², sans aucun vis à vis.
La maison offre une belle pièce de vie de 36 m², prolongée par une cuisine ouverte de 10 m² aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un wc séparé.
Un beau potentiel supplémentaire : le garage d’environ 24 m², dont l’aménagement a déjà été commencé, permet d’envisager facilement une augmentation de la surface habitable : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale, salle de jeux….
Un cellier, situé au fond du garage, accueille notamment le ballon d’eau chaude thermodynamique.
Chauffage par poele à pellets.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1558 m² sans vis à vis, avec terrasse sur l’arrière de la maison, dans un environnement calme, avec chalet en bois et carport.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 159 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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Prix de vente 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A