julie royer ricci conseillère en immobilier chez immo reseau

Fondatrice de la société Immo Réseau en 2010, je souhaite vous apporter de nombreux services valorisants pour la vente de votre bien immobilier. Accompagnement personnalisé et de proximité sur le bassin sommiérois, je vous offrirais une visibilité optimale pour vendre dans les meilleurs délais.

Mes biens

Maison de village, montpezat
gard

ATYPIQUE ! A 15 min de Nimes et de Sommières, Refait à neuf, cette superbe maison d'architecte lumineuse rénovée au sein d'une ancienne grange en R+2. Cette maison de 135m² vous surprendra par ses surfaces spacieuses aux lignes épurées et contemporaines, ses nombreuses terrasses et sa petite cour intérieure de 30m².
Venez découvrir 3 grandes chambres avec terrasses et vue totalement panoramique, 2 salles de bain, une pièce de vie de 40m² donnant sur une deuxième terrasse patio offrant une.vue imprenable sur le Pic St Loup.
Des prestations de qualité subliment cette maison : façade neuve, toiture neuve, électricité et plomberie refait à neuf et aux normes, sol carrelage, terrasse en bois, portail en aluminium.
Il ne vous restera qu'à choisir votre cuisine et vos meubles salles de bain pour parfaire cette maison avec vos goûts de décoration.
Idéal professions libérales et famille.
Contact : Julie ROYER - IMMO RESEAU - 06 22 02 97 61 - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 22832) Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Nimes n°509 011 425 auprès de la SAS IMMO RESEAU, 44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
RCS Nantes 519718886. Carte professionnelle T et G n°CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes Saint Nazaire (44)
garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 PARIS pour 110 000€ pour T et G
Mandat Réf : 22832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie ROYER 06 22 02 97 61
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 24829) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€248,000
3011429835
6 pièces
4 chambres
135 m²
Exclusivité
Maison bourgeoise, saint-hippolyte-du-fort
gard

--- Projet idéal pour Professions Libérales, bureaux d'activité ou Investisseurs, Chambres d'hôtes ou gites ---
Julie Ricci Royer vous présente en Exclusivité, au cœur du village de Saint Hippolyte-du-fort, une magnifique maison de maitre de 222m² habitable avec de grands volumes, de nombreuses caves, et greniers, un studio indépendant de 35m² et un appartement indépendant T2 de 49m², avec garage de 50m².
Cette maison a sa propre cour extérieure avec une spacieuse terrasse qui a énormément de charme, un très grand garage et est desservie par 2 accès bien distinct puisque donnant sur 2 rues.
A ce jour, un studio et un appartement T2 sont louables car ils ont été récemment refaits à neuf. Pour la résidence principale, le tout est desservi par un grand hall d'escalier central de plus de 100m² qui permet d'accéder à l'ensemble des pièces restantes sur 3 niveaux. (Possibilité d'installer un ascenseur facilement).
La maison a beaucoup de cachet et d'authenticité grâce aux matériaux anciens, hauteur sous plafond, moulures, cheminées, sols en carreaux de ciment...
Evidemment, le projet comporte des travaux mais le rendu final peut être exceptionnel et unique !
A voir sans plus tarder !
Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie ROYER 06 22 02 97 61
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Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 25245) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€443,000
3011430510
10 pièces
6 chambres
305 m²
Exclusivité
Maison, sommieres
gard

A découvrir sans plus tarder à 5 min de Sommières ! Julie Royer Ricci vous a déniché une très belle maison T4 de 156 m², située dans un environnement exceptionnel, au calme et arboré. Cette maison très lumineuse, entièrement rénovée avec goût en 2012 vous offre une qualité de vie rare grâce à son jardin de 1560 m², offrant une partie plane piscinable. Vous l'aurez compris, le charme opère dès l'entrée du jardin. Vous y découvrirez une chaleureuse maison familiale avec de beaux volumes, rénovée avec des matériaux de qualité pour créer une ambiance cocooning. En RDC, vous apprécierez un chaleureux espace de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger/salon et une terrasse en bois exotique exposée Sud. De belles surprises rangement et fonctionnalités vous y attendent, grâce à sa spacieuse buanderie de 17 m² et son garage de 28 m². A l'étage, vous y découvrirez deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec son balcon.
Cette maison offre de nombreuses possibilités, avec l'aménagement d'une suite parentale en RDC possible, le terrain piscinable, et surtout la possibilité de diviser très facilement le terrain sans créer de désagrément dans votre futur environnement.
En optant pour une division, ou un placement pour le futur, le terrain resterait toujours préservé, et garantit de longs moments de quiétude.  Les + : chauffage au sol, matériaux récents, spacieux jardin, pièce de vie avec hauteur sous plafond.... Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie ROYER RICCI 06 22 02 97 61
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(réf. 25788) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€530,000
3011430790
4 pièces
3 chambres
156 m²

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