Local commercial à OZOIR LA FERRIERE (77330)
CATHERINE SORRIAUX
Tél : 06 37 31 79 31
Email : c.sorriaux@immo-reseau.com
Description
Découvrez cette opportunité idéale au cur du centre-ville d’Ozoir-la-Ferrière, une commune dynamique d’environ 22 000 habitants. Je vous propose un local commercial de 76 m², pas travaux à prévoir.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 8 lots, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Il offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant :
Une grande entrée accueillante
Une salle d’attente de 11,35 m²
Une salle principale de 26 m², actuellement utilisée en salle de sport, équipée d’un point d’eau
Deux grands bureaux de consultation (17,53 m² et 16,68 m²)
Un WC indépendant.
Une place de stationnement extérieure.
Les charges mensuelles s’élèvent à 160 .
Ce local est particulièrement adapté pour l’installation d’un cabinet médical ou paramédical (médecin généraliste, orthophoniste, infirmier(ère) libéral(e), ou toute activité de santé). Sa localisation centrale, sa configuration et sa disponibilité en font une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Caractéristiques
- Superficie
- 76.12 m²
- Nbre de pièces
- 4
- Prix
- 230 000 €
- Réf annonce
- 39874
- Nb de places de parking exté.
- 1
Diagnostics
C - 147 kWhEP/m²/an
B - 4 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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