Maison à PONTAULT COMBAULT (77340)

IDEALE GRANDE FAMILLE, PROFESSIONS LIBERALES, INVESTISSEURS
BELLE CONSTRUCTION, MAISON AVEC BEAUCOUP DE POSSIBILITE.
Idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire, proche écoles, commerces transports.
Je vous propose cette charmante maison lumineuse dotée de beaux volumes. Elle se compose d’une entrée avec placard, au premier étage d’une vaste pièce de vie traverssante de 40 m2 avec cheminée donnant sur beau balcon. d’une grande cuisine indépendante de 16m², d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un toilette.
2 eme étage : Palier avec placard, quatre chambres, salle d’eau et wc indépendant.
Sous sol totale, avec une entrée. une buanderie, une cambre, une cave à vin et un grand Garage de 60 m² avec toilette. Le tout sur un terrain de 406 m2. avec deux terrasses. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Très belle opportunité pour cette maison bien située. À visiter sans tarder
Les escaliers sont en marbre de qualité, de grandes portes fenêtres ramènent beaucoup de luminosité.
Pour profiter des beaux jours, un jardin avec dépendance avec terrasse et barbecue en dur.
Une grande dépendance pour rangement et un bel appenti pour stockage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX 06 37 31 79 31
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 380 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38879) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 380 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Prix de vente 380 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D