Appartement à ORLEANS (45000)

128 000 €
Ref : 31601

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Isabelle FAGOT

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2

Isabelle FAGOT

Tél : 0619665514
Email : isabelle.fagot@immo-reseau.com

Description

ORLEANS CENTRE proche toutes commodités (commerces, écoles, gare, transports et du nouveau complexe aquatique d’Orléans) – A 1h en train de Paris Austerlitz – Contacter Isabelle fagot au 0619665514 pour cet appartement de 68.71m2 composé de 4 pièces : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec balcon et vue dégagée, 2 chambres possibilité 3, belle salle d’eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d’un cellier sur le palier. Le parking se fait à l’extérieur en stationnement collectif. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 151 lots. Charges prévisionnelles 1500€/an + 1100 €/an de chauffage = 2600€/ an au total (217 €/mois incluant chauffage, ascenseur, eau froide…) 1 procédure en cours
– DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14
Prix de vente 128 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31601) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
68.71 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
128 000 €
Réf annonce
31601
Nb de wc
1
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 316 55* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 55 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 316 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 55 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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