Appartement à ORLEANS (45000)
Nombre de chambre(s) : 2
Isabelle FAGOT
Tél : 0619665514
Email : isabelle.fagot@immo-reseau.com
Description
ORLEANS CENTRE proche toutes commodités (commerces, écoles, gare, transports et du nouveau complexe aquatique d’Orléans) – A 1h en train de Paris Austerlitz – Contacter Isabelle fagot au 0619665514 pour cet appartement de 68.71m2 composé de 4 pièces : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec balcon et vue dégagée, 2 chambres possibilité 3, belle salle d’eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d’un cellier sur le palier. Le parking se fait à l’extérieur en stationnement collectif. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 151 lots. Charges prévisionnelles 1500/an + 1100 /an de chauffage = 2600/ an au total (217 /mois incluant chauffage, ascenseur, eau froide…) 1 procédure en cours
– DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14
Prix de vente 128 000 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 hors honoraires)
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31601) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques
- Superficie
- 68.71 m²
- Nbre de pièces
- 4
- Nbre de chambres
- 2
- Prix
- 128 000 €
- Réf annonce
- 31601
- Nb de wc
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Nb de places de parking exté.
- 1
- Chauffage
- gaz
Diagnostics
E - 316 kWhEP/m²/an
E - 55 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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