Maison à MIRAMBEAU (17150)

129 000 €
Ref : 34286

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CEDRIC LOISON

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3

CEDRIC LOISON

Tél : 06 02 41 22 71
Email : c.loison@immo-reseau.com

Description

Située au coeur de la charmante commune de Mirambeau, cette maison de ville présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur unique à leur image. Avec ses 142 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainci que des toilettes séparées.
L’étage comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour aménager des espaces de vie confortables ou des bureaux selon vos besoins. Une salle d’eau avec wc et un dressing vient compléter cet étage, optimisant ainsi les possibilités de rangement.
La maison dispose également d’une dépendance de 65 m² environ et pourrait être aménagée en logement supplémentaire, offrant encore plus de potentiel pour ce bien, d’un toit terrasse, d’une cour de 50 m² environ et d’un jardin non attenant de 470 m² environ avec un local et un puit pour les amateurs de potager.
Le bien est proche de toutes les commodités du quotidien.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette charmante demeure offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques

Superficie
142 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
129 000 €
Réf annonce
34286

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 169 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 169 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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