Appartement à MENTON (06500)

Découvrez ce magnifique T3 de 70 m2, traversant, lumineux et en étage , situé dans une résidence de standing avec une belle piscine et des jardins paysagers .
Atouts majeurs :
-Grand séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif,
idéal pour profiter du plein air.
-Balcon attenant à une chambre,
offrant un espace extérieur supplémentaire.
-Cuisine équipée , à rafraîchir selon vos envies.
– Deux chambres confortables , dont une avec un grand placard.
– Garage fermé et cave , pour un maximum de rangement.
– Résidence sécurisée et calme , proche de toutes commodités.
Un cadre de vie privilégié entre mer et nature ! Ne tardez pas,
contactez-moi pour une visite !
Surface CARREZ : 69.96 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 458 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER 06 22 81 12 64
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 458 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 342 244 084 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34366) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 458 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A