Snack à PARIS 14EME ARRONDISSEMENT (75014)
Corinne BOTELLA
Tél : 06 07 59 55 81
Email : c.botella@immo-reseau.com
Description
Emplacement stratégique clientèle déjà fidèle et un local qui n’attend plus que vos idées et vos recettes
À seulement 2 minutes à pied du métro Pernety, vous profitez d’environ 46 m² dont 6 m² de réserve avec salle conviviale et cuisine ouverte derrière un grand comptoir.
Aujourd’hui 13 à 14 couverts, mais si votre carte fait saliver on peut vite en mettre plus
Bail 3-6-9 en cours jusqu’au 23 novembre 2031
Destination actuelle petite restauration sans nuisance olfactive ni sonore vente sur place ou à emporter
Les atouts qui donnent faim
Local prêt à exploiter aucun travaux à prévoir
Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine autant dire que le potentiel est énorme si vous élargissez les horaires : soirées, week ends, brunchs, livraison
Aucun salarié à reprendre
Cuisine équipée hotte à charbon, frigos VMC, espace plonge, lave-vaisselle
Chiffres qui se digèrent bien
Loyer mensuel HT/HC :
2 070
Charges 150
Loyer annuel HT/HC : 24 840
Taxe foncière 2022 : 522
Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT/HC
Et le quartier :
Pernety Daguerre, 14e arrondissement, mélange parfait de résidents fidèles, de bureaux affamés le midi et de commerces de bouche gourmands en voisins
Bref une belle recette pour un projet qui mijote déjà dans votre tête
Appelez-moi pour visiter et mettre la main à la pâte
Prix de vente 84000 Honoraires : 9 000 TTC
inclus charge acquéreur: 75 000 hors honoraires
Caractéristiques
- Superficie
- 46 m²
- Prix
- 110 000 €
- Réf annonce
- 35218
Diagnostics
Localisation du bien
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