Maison à BRAUD ET SAINT LOUIS (33820)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied et familiale
!
Cette maison de caractère, habitable de suite, vous offrira une vie de plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine, une salle, des toilettes et trois chambres.
Un atelier est aussi à votre disposition.
A l’extérieur vous trouverez, un jardin plat et en partie constructible.
C’est un espace où il y fait bon vivre ! Le terrain de 2080 m² environ offre un vaste espace pour les activités en plein air et les moments de détente.
Venez découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel.
Prix de vente 156 800 € Honoraires : 7 000 € TTC (4,67 %) inclus charge acquéreur (149 800 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/12/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71
Honoraires : 7 000 € TTC (4,67 %) inclus charge acquéreur (149 800 € hors honoraires) Prix de vente 156 800 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35309) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 156 800 € Honoraires : 7 000 € TTC (4,67 %) inclus charge acquéreur (149 800 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/12/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B