Appartement à CANNES (06400)

2 970 000 €
Ref : 35757

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NADEJDA AOULOVA

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NADEJDA
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 150 m²
NADEJDA AOULOVA

Tél : 06 52 13 04 30
Email : n.aoulova@immo-reseau.com

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement d’exception en rez-de-jardin, idéalement implantée en première ligne face à la Méditerranée et Iles de Lerins à Cannes Palm Beach.
Cet élégant quatre pièces traversant, d’environ 160 m², conjugue confort absolu et raffinement.
L’intérieur se compose de trois suites privatives et leurs salles de bains.
La vaste pièce de réception, baignée de lumière, vous propose dans un ensemble harmonieux plusieurs ambiances qui se complètent : une cuisine contemporaine, un espace salle à manger, un salon de réception et un coin bureau et détente.
Un spacieux jardin privatif d’environ 150 m² prolongent l’espace de vie et insufflent un esprit “villa”, unique en bord de mer à Cannes.
Ce bien dispose d’un parking privatif.
Un véritable écrin de sérénité, situé dans l’âme de la ville, ce lieu vous apportera toute la douceur de vivre de la Riviera Française.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 06 52 13 04 30
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadja AOULOV agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35757) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
160 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
2 970 000 €
Réf annonce
35757
Nb de wc
3
Surface du terrain
150 m²
Nb de places de parking exté.
1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 177 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 177 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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