Appartement à LE CANNET (06110)

A RENOVER Situé dans le secteur recherché du Cannet Mairie, cet appartement de 65 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud d’environ 10 m² et
un jardin privatif.
L’appartement dispose de deux chambres, chacune équipée d’un placard et de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. Un WC séparé complète la partie nuit.
Ce bien est vendu avec une cave, ainsi qu’un garage privatif, apportant praticité et sécurité au quotidien.
Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale, cet appartement représente une belle opportunité de création d’un intérieur à votre goût, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités. Surface CARREZ : 65.9 m² Prix de vente 270 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 270 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 270 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 65.9 m² Prix de vente 270 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B