Appartement à MONTREUIL (93100)

93100: Appartement de 3 pièces avec double jardin et terrasse,en fond de parcelle,
AU CALME de la rue :
Dans un petit immeuble récent, et bien isolé, venez découvrir cet appartement contemporain de 3 pièces, avec deux jardins privatifs aux expositions différentes, dont un avec terrasse. La pièce de vie dispose d’une cuisine américaine aménagée. Vous trouverez deux chambres avec placards, ouvertes sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains et des wc séparés.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Le quartier bénéficie de commerces de proximité accessibles à pied. Le métro Mairie de Montreuil est accessible en 14 minutes à pied, 7 min en vélo.
Arrêt de bus à deux pas.
Vous rejoignez rapidement Paris Porte de Bagnolet en 9 min de voiture.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C. Surface CARREZ : 63.63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 633 €. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
346 000 € .
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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