Maison à CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

Dans la résidence du Moulin arborée et securisée, lumineux F4 avec balcon au 2 ème étage comprenant :
– Une entrée avec placard,
– Un séjour ouvrant sur balcon,
– Une cuisine aménagée et équipée,
– Un dégagement avec portes de placards récentes,
– deux chambres avec possibilité d’une 3 ème chambre,
– Une salle d’eau indépendante et un WC séparé.
Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.
Complètent ce bien : une cave et deux parkings extérieurs sécurisés.
Points forts : luminosité, balcon, rangements récents, stationnement sécurisé.
Charges: 390€/mois comprenant: chauffage au gaz, eau chaude, eau froide, entretien de la résidence, gardien et ascenseur.
Proche toutes commodités: crèche, école primaire, maternelle, supermarché et bus à 200m, RER A à 25 mn à pied, 15mn en bus, A86 à A4 à 15 mn en voiture.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX 06 37 31 79 31
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 € Prix de vente 208 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38486) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 208 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 74.99 m² Prix de vente 208 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D