Appartement à DONVILLE LES BAINS (50350)

Appartement d’exception avec vue mer panoramique – Terrasse – Donville-les-Bains
Offrant une vue panoramique sur la mer et les îles Chausey, aux portes de la Baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cet appartement situé à Donville-les-Bains, station balnéaire classée du sud Manche.
Au 1er étage d’une résidence intimiste de standing, en position dominante, composée de seulement deux étages, il séduit par sa luminosité et la qualité de sa conception.
La pièce de vie d’environ 28 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 18,5 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des couchers de soleil et de l’environnement maritime.
L’espace nuit accueille 2 chambres propices au repos, dans un esprit de confort et de discrétion.
Ce bien s’accompagne de prestations complètes : garage fermé, stationnement privatif et cave, répondant aux exigences d’un cadre de vie privilégié.
À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et services d’un centre-ville vivant, il bénéficie d’un emplacement de choix. La gare de Granville, reliant notamment Paris, Caen et Rennes, se situe à seulement 1,5 km.
Prestations de qualité : hauteur sous plafond de 2,80 m, chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, ascenseur, interphonie, normes thermiques et phoniques de dernière génération, accessibilité PMR…
Livraison prévue en 2027. Frais de notaire réduits. Garanties décennale et dommages-ouvrage.
Possibilité d’adaptation des équipements et finitions selon l’avancement des travaux, sous validation de l’architecte.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie unique.
Copropriété de 7 lots, dont 7 lots à usage d’habitation.
Visuels non contractuels offrant un aperçu des espaces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 479 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 479 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 63.6 m² Prix de vente 479 000 € Honoraires à la charge du vendeur