Maison à OZOIR LA FERRIERE (77330)

MAISON PLAIN PIED AVEXC BEAUCOUP DE POTENTIEL.
Située dans un quartierl très recherché d’ Ozoir-la-Ferrière, à deux pas du Campus Sainte-Thérèse, commerce et bois pour les balades
Venez découvrir ce magnifique plain pied avec
une entrée , un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée
et aménagée. Un dégagement dessert qutre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, , ainsi qu’une salle de bains. WC indépendants. Le garage double attenant, avec porte motorisée, comprend un espace buanderie et chaufferie.
Le plus les combles sont aménageables.
Un abri de jardin complète l’ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 980 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant volumes, confort et tranquillité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX 06 37 31 79 31
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 620 000 € Prix de vente 641 700 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38111) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 641 700 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 620 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 142.12 m² Prix de vente 641 700 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 620 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D