Maison à VIGNEUX SUR SEINE (91270)

Sur Vigneux, QUARTIER DES FLLEURS, proche de la place Anatole, commerces, écoles et transports, 10′ en bus de la gare (RER D), je vous présente aujourd’hui à la vente cette jolie maison bien entretenue, de 4 pièces, sur terrain de 402 m2
Elle se compose d’une grand séjour lumineux de 25 m2 donnant accès à l’étage où se trouvent 2 chambres.
Vous pourrez cuisiner en toute tranquilité avec la fenêtre donnant sur le jardin, sans aucun vis à vis.
A cet éage vous trouverez également une salle d’eau avec fenêtre, et wc séparé.
Le sous-sol entiièrement aménagé vous permet d’avoir une 3è grande chambre avec fenêtre, dressing, buanderie, cellier, wc séparé.
Il y a une petite dépendance bien utile pour stocker les outils de jardin, ainsi qu’un garage de 28 m2 au fond du terrain.
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière à condensation récente et bien entretenue.
Idéal 1er achat – AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Visite après étude de financement validé
Prix de vente 265 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KAJJI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 909 166 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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